固定資産税の軽減・減免

新築住宅は数年間、家屋の税額が1/2に減額

💡 つまり、こういうことです

住宅が建つ土地や新築の建物は、固定資産税が安くなる特例があります。災害時などは減免される場合もあります。

🗓 5W1H — 誰が・いつ・どこで・何を

👤 誰が（対象）

新築住宅を取得した方（一定の床面積・居住要件を満たす場合）

📋 何を（内容）

新築住宅に対する固定資産税の軽減措置（税額を最大3〜5年間、2分の1に減額）

⏰ いつまでに

新築後一定期間内（適用期間：取得後3年間、マンション等は5年間）

📍 どこで

市役所税務課（申請不要・自動適用のケースと申請が必要なケースあり）

❗ しないと？

住宅取得を促進し、新たな住宅投資を支援するため

📝 どうやって

新築時に市から案内が届く。不明な場合は市役所税務課に確認する

⏱ 計画認定申請：書類準備に1〜2週間、窓口提出：約15分

📖 わかりやすい解説

住宅用地の特例（軽減）

住宅が建っている土地（住宅用地）は、税金が安くなる特例があります。例えば、小規模住宅用地（200平方メートル以下の部分）は、固定資産税の評価額が6分の1になります。

新しく家を建てた場合、一定の要件を満たすと、新築から数年間（一般の住宅は3年間、長期優良住宅等は5年間など）建物の固定資産税が半額になります。

火災や自然災害で大きな被害を受けた場合や、特別な事情がある場合は、申請により税金が減免されることがあります。

✅ 持ち物・必要書類チェックリスト

👥 対象となる方

❓ 用語解説

申請（しんせい）

市役所の窓口や郵送・オンラインで「この制度を使いたい」と届け出ること。軽減・減免を受けるには申請が必要です。

固定資産税（こていしさんぜい）

土地・建物・設備などの資産を持っている人が毎年払う税金。毎年1月1日時点の所有者に課税され、4月ごろに納税通知書が届きます。

軽減（けいげん）

税金などの負担を少なくすること。新築住宅の固定資産税は一定期間、建物部分が半額になる軽減措置があります。

減免（げんめん）

税金や保険料を減らしたり免除したりすること。収入が少ない方や災害を受けた方などが対象になる場合があります。

❓ よくある質問

固定資産税が軽減される設備とはどんなものですか？

先端設備等導入計画の認定を受けた中小企業者が取得する機械装置・器具備品・建物附属設備等が対象です。

軽減期間はどのくらいですか？

取得した翌年度から最大3年間、固定資産税が軽減（ゼロ〜1/2）されます。軽減率は市の条例で定められています。

申請はどこにすればよいですか？

まず産業政策課で先端設備等導入計画の認定を受け、その後に資産税課へ固定資産税の特例措置を申請してください。

📎 次にやること・関連する手続き

※内容はAIによる要約です。手続き前には必ず公式ページで最新情報をご確認ください。